Objektbeschreibung:
Die Errichtung des Wohn- und Geschäftshauses mit 8 Wohn- und 2 weiteren Gewerbeeinheiten steht kurz bevor.
Hier handelt es sich um ein vollunterkellertes und massiv erbauten KfW-55 Wohn und Geschäftshaus.
Im Erdgeschoss Büroräume, jeweils vier Wohnungen im ersten Obergeschoss und 4 weitere
im 2 Obergeschoss (Staffelgeschoss).
Neben den eigenen Kellerräumen (ca. 5 m²) finden Sie im UG einen Personenaufzug, Bürofläche und einen Raum in dem die Haustechnik untergebracht ist.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 42 m² für die Zweizimmer Wohnungen und 69 m²
für die Dreizimmerwohnungen.
Jede Wohnung wird mit einem großen Balkon, einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet.
Zudem kommen zu jeder Wohnung Aussenstellplätze die mit der Wohnung erworben werden muss. Jede Wohnung wird barrierefrei mit Fahrstuhl, vom Keller bis zu jeder Hausebene, in gehobener Ausstattungsqualität errichtet.
Sie haben auf Wunsch die Möglichkeit die Innenausstattung Ihrer Wohnung mitzubestimmen. Gerne beraten wir Sie hierzu ausführlich.
Dieses Wohn und -Geschäftshaus liegt in direkter Zentrumsnähe, die S- Bahn (2 Minuten)
und wird als neuer Blickfang auf einem realgeteilten Grundstück erbaut.



Ausstattung:
- Fussbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- offene Küche
- Parkett/Boden-designplatten
- Tageslichtbad
- Große barrierefreie Dusche



Buxtehude
Gelegen unweit des Alten Landes und der Elbtalaue, durchzogen von der Este und geprägt
von zahlreichen Fachwerkhäusern. Buxtehude hat Charme. Die 40.000 Einwohner-Stadt ist
naturnah und Teil der Metropolregion Hamburg. Sie ist eine historische Hansestadt und
trotzdem modern.
Bei einem Spaziergang durch die malerischen schmalen Gassen entlang der Fleetanlage,
dem Stadthafen kehrt Ruhe ein vom Alltagstrubel, hier kann die Fußgängerzone mit HanseFlair genossen werden.
Die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es
umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote, Shoppingmeile, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, diverse Ärzte und ein Krankenhaus.
Umgeben von Wiesen und den Neukloster Forst, die Nähe zur Elbe und das Alte Land mit
seinen Obstplantagen vor der Haustüre machen diese Stadt zum einen ganz besonderen
Ort.
Mehrere Grundschulen, eine Haupt-, eine Realschule, zwei Gymnasien und eine private
Hochschule, Kindergärten und -krippen bilden die Grundlage für die Ausbildung von Kindern
und Jugendlichen.
Die Hochschule 21 in der Hansestadt Buxtehude ist als staatlich anerkannte, private Hochschule eine erfolgreiche Fachkräfteschmiede für den Elbe-Weser-Raum und die Metropolregion Hamburg. Berufsfelder wie Bauingenieurwesen, Immobilienmanagement, Architektur,
Pflege und Mechatronik, um einige Fachbereiche zu nennen. Mit ihrem dualen Konzept ist
die Hochschule 21 die ideale Alternative zum rein akademischen Studium, und die Absolventen profitieren von guten Aussichten auf dem Arbeitsmarkt.
Ansässige Firmen wie Stockmann, Airbus, sind in unmittelbarer Nähe (Stade & Finkenwerder)
Verkehrsanbindung:
Buxtehude liegt zwischen dem Hamburger Stadtteil Neugraben-Fischbek (3 Kilometer an
der Stadtgrenze zu Hamburg) und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße B 73 in Niedersachsen.
Mit der S-Bahn ist Buxtehude von Hamburgs Innenstadt aus in ca. 40 Minuten erreichbar,
nach Stade gelangen Sie in ca. 20 Minuten.
Zusätzlich der EVB eine Bahnverbindung zwischen Bremerhaven - Bremervörde - Buxtehude
und Neugraben (HH). Anschlussstellen der Bundesautobahnen A1 Hamburg - Bremen - Ruhrgebiet und A7 Hamburg - Hannover - Süddeutschland vorhanden.